У меня по прочтению возник интересный вопрос.
Имеют ли они в виду, что земля будет даваться с подведенными коммуникациями, будут дороги и прочая инфраструктура?
Или махнут рукой и скажут - вон там. Иди живи!
Подозреваю, что для второго расклада особых разрешений и выделений не надо. Земли там много. Приезжай и живи.

Что касается Колымы, то тамошний начальник не зря сомневается в том, что понаедут. Там гектар имеет смысл в том случае, если это кусочек золотых приисков :) В комментах к статье мужик картину обрисовал - либо горнодобыча, либо рыба. Фермой не заработаешь (как и везде собственно).